御影城ノ前パーク・マンション

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
8,480万円
84.2万円/㎡
相場
7,749万円
76.9万円/㎡
5,555
7,018
8,481
9,944
AI査定結果
推定相場価格
7,749万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,018万円〜8,481万円
69.6万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
御影城ノ前パーク・マンション
8,480万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 100.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,480万円84.2万円3階 100.76㎡ 3LDK南東
2025/04/0413,900万円44.4万円6階 313.03㎡ 3LDK南西
2024/12/286,280万円62.3万円3階 100.76㎡ 4LDK東
2024/10/3013,900万円44.4万円6階 313.03㎡ 3LDK+S-
2024/06/1013,900万円44.4万円6階 313.03㎡ 3SLDK南東
2024/04/2113,900万円44.4万円7階 313.03㎡ 3LDK南東
2024/04/1314,500万円46.3万円6階 313.03㎡ 3LDK南西
2024/04/0614,500万円46.3万円7階 313.03㎡ 3LDK南東
2024/02/1515,500万円49.5万円6階 313.03㎡ 3LDK南西
2024/01/0917,000万円54.3万円6階 313.03㎡ 3LDK南西
2023/11/2519,000万円60.7万円6階 313.03㎡ 3LDK+S南西
2023/08/2620,000万円63.9万円6階 313.03㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
御影城ノ前パーク・マンション
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 8,480万円84.2万円100.76㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年20戸RC
2025/01/31パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,880万円63.3万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2025/12/12ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 6,280万円66.9万円93.94㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年23戸RC
2025/05/23パーク・コート御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 8,990万円87.3万円102.92㎡3LDK+4階 / 7階建 南西1998年19戸RC
2025/11/17グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,180万円72.1万円85.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/09/14住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 5,650万円70.2万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2025/04/05アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,280万円77.0万円94.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2024/06/08Avenir御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅7分 6,980万円77.7万円89.86㎡3LD5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2025/09/02パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,480万円63.9万円85.8㎡4LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2025/10/20ファミール岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 6,480万円70.4万円92.1㎡2LDK3階 / 3階建 南1994年20戸RC
2025/07/03コムーネ本山・田中町壱番館
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅8分 5,298万円66.9万円79.22㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/03/17ラ・ピーナ神戸本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 6,190万円80.5万円76.9㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年12戸RC
2024/11/12クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 4,980万円63.2万円78.84㎡2LDK4階 / 8階建 南東1992年27戸RC
2026/01/12ステイツ本山中町
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅10分 5,380万円70.2万円76.66㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年23戸RC
2026/01/02ステイツ岡本・甲南山手
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅6分 5,280万円65.1万円81.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.7%下落、神戸市東灘区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して68.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比-42.7%
神戸市東灘区
49.9万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名御影城ノ前パーク・マンション
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩6分
築年月1993年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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